「タッチの差で埋まりました」の嘘

こんにちは！ 仲介手数料を「最大無料」にする賃貸サービス、「ソコスモ」です。

2月12日、木曜日。 平日ですが、週末の内見に向けてネット検索に熱が入る頃ですね。

突然ですが、こんな経験はありませんか？

1. ネットで「条件が良すぎる部屋」を見つける。

2. 急いで不動産屋に来店予約をして向かう。

3. お店に着いた瞬間、営業マンにこう言われる。 「あ〜、その部屋、さっき申し込みが入っちゃったんですよ〜。でも、代わりにこっちの部屋なら空いてますよ！」

これ、本当に「タッチの差」だったのでしょうか？ 残念ながら、多くの場合それは「おとり物件（釣り物件）」です。

なぜ「ない部屋」を載せるのか？

不動産屋のノルマは「まずお店に来てもらうこと」です。 そのため、

• すでに契約済みの人気物件をわざと消さない

• 架空の好条件物件を載せる

といった手法で、お客様をお店に呼び寄せようとする業者が、悲しいことに存在します。 （特に2月・3月の繁忙期は、本当に忙しくて消し忘れているケースと、悪意あるケースが混在してカオス状態です）

結果、お客様は貴重な休日を潰して店舗に行き、「希望とは違う部屋」を強引に勧められることになります。 これほど無駄な時間はありません。

LINEなら「リアルタイム」で判定可能

ソコスモは、そんな「無駄足」を完全に防ぎます。

気になる物件があったら、お店に行く前に、 そのURLをソコスモのLINEに送ってください。

私たちは、不動産業者だけが見られるデータベース（REINSやATBB）を使い、「今の瞬間の本当の空室状況」を確認します。

もしそれが「おとり物件」だった場合、 「申し訳ありません、この物件はすでに募集が終了しています」 と、正直にお伝えします。

逆に、本当に空いているなら、 「募集中です！ソコスモなら仲介手数料○○円でご紹介できます！」 と回答します。

「現地集合」だから嘘がつけない

一般的な不動産屋は「まず来店」を促しますが、 ソコスモは基本的に「現地集合・現地解散」での内見を推奨しています。

つまり、私たちには「嘘の物件でお店に呼び出す」メリットが1ミリもありません。 空いていない部屋を案内しても、誰も得をしないからです。

だからこそ、情報の透明性には絶対の自信があります。

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まとめ：移動する前に「在庫確認」を

「明日、内見に行こうかな」と思っているその物件。 本当にあるかどうか、確かめてみませんか？

わざわざ電車や車に乗ってお店に行く必要はありません。 ベッドで寝転がりながら、LINEを送るだけです。

「この部屋、まだありますか？」

その一言が、あなたの週末を守ります。 おとり物件に惑わされず、賢く最短ルートでお部屋を見つけましょう！