4月も中旬に入り、新生活のペースも少し掴めてきた頃でしょうか。 初めての一人暮らしをスタートさせた方、そしてこれからお部屋を探そうとしている方にとって、一番気になるのが「防犯（セキュリティ）」ですよね。

お部屋探しの際、特に女性のお客様や親御様から、必ずと言っていいほどこんなご要望をいただきます。 「少し家賃が高くてもいいので、絶対に『オートロック付き』のマンションにしてください！」

「エントランスに鍵がかかっていれば、不審者は絶対に入ってこれないから安心だ！」 ……もしあなたがそう信じているなら、不動産のプロとして強烈な警告をさせてください。

オートロックを過信するのは、非常に危険です！

今回は、オートロックの残酷な落とし穴と、自分の身を守るために「本当に妥協してはいけない防犯設備TOP3」を徹底解説します！

■ オートロックは「共連れ」で誰でも突破できる！？

なぜオートロックが安全ではないのか？ それは、住人が鍵を開けて自動ドアが開いた瞬間、後ろからスーッとついていく「共連れ（ともづれ）」という手口で、誰でも簡単に建物内に入れてしまうからです。

朝の通勤・通学ラッシュの時間帯や、宅配業者が出入りするタイミングを狙えば、不審者は住人のフリをしてあっさりと侵入できます。 むしろ、「ここはオートロックだから、建物の中には安全な人しかいないはず」と住人が気を抜いてしまい、玄関の鍵をかけずにゴミ出しに行ってしまう……という心理的な隙を狙われるケースが後を絶ちません。

では、本当に自分の身を守ってくれる設備は何なのでしょうか？

■ 妥協NG①：「TVモニター付きインターホン」

防犯における最強の盾、それは【TVモニター付きインターホン（録画機能付き）】です！ これがない物件は、絶対に選んではいけません。

「ピンポーン」と鳴った時、相手の顔が見えない古いチャイムだと、「宅配便かな？」と思って不用意にドアを開けてしまい、強引な訪問販売や不審者に押し入られる危険があります。

モニター付きインターホンなら、「ドアを開ける前に相手の顔と用件を確認し、怪しければ居留守を使う（無視する）」という最強の自己防衛が可能です。さらに「録画機能」がついていれば、不在時に誰が来たかの証拠も残るため、不審者への強烈な威嚇になります。

■ 妥協NG②：「2階以上」＋「侵入経路の確認」

防犯上、外から覗かれにくく、洗濯物を盗まれにくい【2階以上】を選ぶのは基本中の基本です。 しかし、ただ「2階」という条件だけで安心してはいけません。

【プロのチェックポイント】 ベランダ（バルコニー）のすぐ横に、電柱、高い塀、自動販売機、カーポート（車庫の屋根）など、足場になるようなものはありませんか？ もしこれらがある場合、泥棒からすれば「階段を登らずにベランダから侵入できる1階と同じ」です。図面を見ただけでは分からない「建物の周辺環境」をチェックすることが必須になります。

■ 妥協NG③：「ディンプルキー（またはダブルロック）」

玄関の鍵の形を気にしたことはありますか？ ギザギザした形の古い鍵は、ピッキング（特殊な工具で鍵を開ける手口）のプロにかかれば、数十秒で開けられてしまいます。

妥協してはいけないのは、鍵の表面に丸い凹凸（くぼみ）がたくさんついている【ディンプルキー】です。 ディンプルキーは構造が非常に複雑で、ピッキングで開けるのはほぼ不可能です。泥棒は「開けるのに5分以上かかる鍵」を諦める傾向にあるため、ディンプルキー、あるいは鍵穴が2つある「ダブルロック」の物件を選ぶのが鉄則です。

▼この記事も読まれています

【超簡単】SUUMOのURLを「LINEに貼るだけ」で初期費用が激減！？来店不要で完結する「ソコスモ」の使い倒し方マニュアル

【怪しくないの？】仲介手数料「0円」の裏側を暴露！ただのネット業者とは違う、ソコスモには「店舗」も「プロ（前田・谷村）」もいる本当の理由

■ ソコスモは「図面に載っていないリスク」も見逃しません！

「モニター付きインターホンが良いのはわかったけど、ベランダの横に電柱があるかどうかなんて、ネットの図面を見ただけじゃわからないよ……」

その通りです。だからこそ、お部屋探しはソコスモ（Torus不動産）にお任せください！

一般的な不動産屋は、SUUMOの条件検索（チェックボックス）でヒットした物件をただ紹介するだけです。 しかし私たちは、お客様からLINEで「この物件どうですか？」とご相談いただいた際、ただ空室確認をするだけでなく、Googleストリートビューや現地の情報を駆使して、「この2階は、横に雨樋（パイプ）があって登られやすいので女性にはお勧めしません！」と、図面には載っていない防犯リスクまで徹底的に調査してお伝えします。

オートロックの有無だけで安心せず、本当に安全な「お城」を見つけましょう。 防犯面で不安なこと、譲れない条件があれば、どんな些細なことでもソコスモの公式LINEへご相談ください！私たちがあなたの新生活を全力でお守りします！