皆様、こんにちは！ 岡山・倉敷の不動産と住まいの総合窓口「すもっと（Torus不動産合同会社）」です。 オンライン特化型お部屋探しサービス「ソコスモ」をご利用の皆様も、いつもありがとうございます！

カレンダーは5月9日。週末のお休みを利用して、物件サイトで新居の条件を絞り込んでいる方も多いのではないでしょうか？

現代のお部屋探しにおいて、絶対に欠かせない条件といえば「インターネット環境」ですよね。 物件の設備欄を見ていると、「インターネット無料」や「インターネット対応」という言葉がよく出てきます。

「ネット代が浮くなら絶対『無料』がいい！」 「『対応』って書いてあるから、引っ越したその日からWi-Fiが使えるんでしょ？」

もし今、あなたがそう思っているなら……ちょっと待ってください！✋ 不動産のプロとしてお伝えします。その言葉の裏にある「本当の意味」を知らずに契約すると、引っ越し後に大後悔することになります！

本日は、お部屋探しノウハウ第5弾。 絶対に間違えてはいけない「ネット環境の罠」について徹底解説いたします！

罠①：「インターネット対応」は、すぐには使えません！

一番勘違いが多いのが、この「インターネット対応（光ファイバー対応など）」という表記です。 対応と書いてあるから、ルーターを挿せばすぐにWi-Fiが飛ぶと思っていませんか？

実はこれ、「建物の共用部（マンションの入り口）まではネットの線が来ていますよ」という意味に過ぎません。

お部屋の中でネットを使うには、ご自身でプロバイダ（回線業者）を選んで契約し、毎月の利用料（約4,000円〜5,000円）を払う必要があります。 さらに恐ろしいのが、「開通工事までに1ヶ月近く待たされることがある」という点です。引っ越して最初の1ヶ月間、家のWi-Fiが全く使えず、スマホのギガが底を突いて地獄を見た……というのは、一人暮らしの失敗あるあるです。

罠②：「インターネット無料」は、遅すぎて使い物にならない！？

では、「インターネット無料（完備）」の物件なら安心でしょうか？ 確かに、入居したその日から無料でネットが使えるのは大きなメリットです。家賃にネット代が含まれているようなものなので、毎月の固定費も節約できます。

しかし、ここに最大の罠が潜んでいます。それは「通信速度」です。

ネット無料物件の多くは、1つの太い回線をマンションの住人全員で分け合って使っています。 そのため、みんながネットを使う時間帯（夜の21時〜24時頃や休日）になると、「動画がカクカクして止まる」「オンラインゲームが頻繁に落ちる」「リモートワークのZoomが途切れる」といった、致命的な速度低下が起こりやすいのです。

あなたのライフスタイルに合うのはどっち？

ネット環境で失敗しないためには、ご自身のライフスタイルに合わせて物件を選ぶことが重要です。

• 「ネット無料」が向いている人 スマホでSNSを見たり、少しYouTubeを見る程度の人。通信費をとにかく安く抑えたい人。

• 「ご自身で契約（個別回線）」が向いている人 オンラインゲームをガッツリやる人。在宅ワークで大容量のデータを送受信する人。高画質で動画をサクサク見たい人。

※もし「ネット無料」の物件を選ぶ場合は、不動産屋に「どこの回線業者が入っているか」「個別に自分用の光回線を引いても良い物件か」を事前に確認しておくのがプロの鉄則です！

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さらに、ソコスモ経由でご契約いただければ、岡山・倉敷エリアの物件の【仲介手数料が最大0円】になります。 この浮いた初期費用（数万円〜十数万円）を使えば、高性能なWi-Fiルーターを買ったり、ご自身で快適な光回線を契約する初期費用に充てたりすることができますよね✨

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