「岡山市内で一人暮らしを始めたいけれど、初期費用って一体いくらかかるんだろう…？」 「貯金があまりないから、できるだけ安く抑えたいけれど、どうすればいいか分からない」

毎日のお仕事、本当にお疲れ様です。通勤時間が長いと、それだけで体力を奪われてしまい、休日はただ休むだけで終わってしまいますよね。職場の近くに住んで、自分の時間をゆっくり持ちたいと考えるのは当然のことです。

でも、いざお部屋探しをしようと思うと立ちはだかるのが「初期費用の壁」。 実は、岡山で一人暮らしを始めるための初期費用は、工夫次第で相場より10万円近く安く抑えられる可能性があるってご存知でしたか？

この記事では、忙しくて不動産屋に行く時間がないあなたに向けて、お家にいながらスマホ一つで初期費用をグッと節約できる「お部屋探しの裏ワザ」をこっそりお伝えします。

岡山の賃貸、初期費用の相場ってどれくらい？

一般的に、賃貸の初期費用は「家賃の約5〜6ヶ月分」と言われています。 例えば、岡山市内で家賃5万円のお部屋を借りようとした場合、およそ25万〜30万円が必要になる計算です。

• 敷金・礼金

• 前家賃（翌月分の家賃）

• 火災保険料

• 保証会社利用料

• 仲介手数料

• 鍵交換代 など

これに加えて、引っ越し業者の費用や、新しい家具・家電を揃えるお金も必要になります。「今の貯金だけで足りるのかな…」と不安になってしまうのも無理はありません。

ズバリ！一番削りやすいのは「仲介手数料」です

実は、この初期費用の内訳の中で、一番賢く節約できる項目があります。それが「仲介手数料」です。

通常、不動産屋さんでお部屋を契約すると「家賃1ヶ月分＋消費税」の仲介手数料がかかります。家賃5万円なら、5万5千円ですね。 もし、この仲介手数料が0円になったらどうでしょうか？それだけで、初期費用が劇的に安くなりますよね。

仲介手数料最大0円！「ソコスモ」で安く抑える裏ワザ

私たち『ソコスモ』は、岡山・倉敷エリアに特化したオンライン型の賃貸仲介サービスです。 ソコスモの最大の特徴は、仲介手数料が最大0円（または半額）になること。これにより、お客様の無駄な初期費用を大幅にカットしています。

なぜ0円になるの？怪しくない？

「タダより高いものはないって言うし、何か裏があるんじゃ…」と心配になるかもしれません。でも、ご安心ください。これには明確な理由が2つあります。

1. 大家さんからの手数料（広告料）で運営しているから ソコスモは、お客様からではなく、お部屋の貸主である大家さんから紹介料（広告料）をいただける物件を多数取り扱っています。そのため、お客様から仲介手数料をいただかなくてもお店が成り立つ仕組みなのです。

2. オンライン化で店舗の経費を削減しているから ソコスモはLINEを活用したオンライン対応をメインにしています。豪華な店舗を構えたり、過剰な人件費をかけたりしない分、お客様に「手数料0円」という形でお返ししています。

SUUMOで見つけたお部屋もLINEで送るだけ！

「でも、手数料が無料になる物件って、人気のないお部屋ばかりなんじゃ…？」 そんなことはありません！

実は、SUUMOやホームズなどの賃貸検索サイトで見つけた「お気に入り物件」も、ソコスモでご紹介可能なんです。 気になった物件のURLをコピーして、ソコスモのLINEに送信するだけで、「このお部屋、初期費用を安くご紹介できますよ！」と診断・お見積りが可能です。

夜22時までLINEで相談OK！

日中はお仕事で忙しく、不動産屋が開いている時間（18時頃）までに間に合わないという方でも大丈夫。 ソコスモのLINE対応は夜22時まで。お風呂上がりや、ベッドの中でゴロゴロしながら、自分のペースでお部屋探しを進められます。 お部屋の内見も、わざわざ現地に行かなくてもZOOMやLINEビデオ通話を使った「オンライン内見」が可能です。

まずはLINEで、気になる物件のURLを送ってみませんか？

「貯金が少ないから無理かも…」と諦める前に、まずは一度ソコスモにご相談ください。 初期費用をグッと抑えられれば、浮いたお金で可愛いインテリアを買ったり、少し良いベッドに買い替えたり、新しい生活をもっと楽しむことができますよ。

「こんな条件のお部屋ありますか？」 「SUUMOで見つけたこの物件、安く紹介できますか？」

といった些細なご質問でも大歓迎です！ 岡山に精通したスタッフが、お客様目線でしっかりサポートさせていただきます。

まずは下のボタンから、ソコスモの公式LINEを「友だち追加」して、お気軽にメッセージを送ってみてくださいね。あなたの新しいスタートを、全力で応援しています！