「やっと理想のお部屋を見つけたのに、初期費用の見積もりを見たら予算オーバーだった…」 「どうしてもこのお部屋に住みたいけど、高すぎて諦めるしかないのかな」

スマホの画面を見つめながら、そんな風に肩を落としていませんか？

お給料からコツコツ貯めた大切なお金。家具や可愛いインテリアにもこだわりたいからこそ、初期費用は1円でも安く抑えたいですよね。この記事は、まさに今、「ネットで見つけたお気に入りのお部屋を、なんとか予算内で契約できないか」と悩んでいるあなたに向けて書いています。

不動産のプロとして、あなたにこっそり「裏ワザ」をお教えします。 実は、今見ているそのお部屋、もっと安く借りられる可能性が十分にあります。諦める前に、ぜひこの事実を知ってください。

「どこの不動産屋で契約しても同じ」は大きな間違い！（知っておくべき事実）

「SUUMOに載っていたA社に問い合わせたから、A社で契約するしかないよね」 初めてのお部屋探しだと、そう思い込んでしまう方が非常に多いです。しかし、これは大きな誤解です。

SUUMOやHOME’Sは「ただの広告掲示板」です

ポータルサイト（SUUMOなど）は、たくさんの不動産屋が「こんなお部屋が空いてますよ！」と広告を出している掲示板のようなものです。 実は、世の中の賃貸物件の約8〜9割は、「どの不動産屋からでも紹介・契約ができる共有物件」になっています。つまり、あなたがA社のページで見つけたお部屋であっても、B社やC社を通して契約することができるのです。

不動産屋によって「初期費用」が数万円変わる理由

「どこの不動産屋を通しても同じ部屋なら、費用も同じじゃないの？」と思うかもしれません。しかし、ここが最大のポイントです。

• 仲介手数料の金額： 家賃の1ヶ月分をとる会社もあれば、半額、あるいは無料の会社もあります。

• オプション費用の有無： 室内消毒代、消臭抗菌代、安心サポート代など、不動産屋独自の「本来は必須ではないオプション」が上乗せされていることがあります。

つまり、「どこの不動産屋を選ぶか」によって、全く同じお部屋を借りるのに初期費用が数万円〜十数万円も変わってしまうのが、不動産業界のリアルなのです。

ソコスモが提案する「LINEでURLを送るだけ」の解決策

「じゃあ、他のお店に行って『この部屋安くなりますか？』って交渉しなきゃいけないの？そんな勇気ないし、押し売りされそうで怖い…」

そうですよね。休日にわざわざ店舗へ行き、対面で値引き交渉をするのは、誰だってハードルが高いものです。 そんなあなたのために、岡山・倉敷エリアに特化した私たち「ソコスモ」がご提案する解決策があります。

気になる物件のURLを、ソコスモのLINEに送るだけ

対面での交渉も、店舗への来店も不要です。 あなたがSUUMOや他社のサイトで見つけた「このお部屋に住みたい！」というページのURLをコピーして、ソコスモの公式LINEにポンッと送ってください。

私たち不動産のプロが、業者専用のデータベースですぐにそのお部屋の空室状況を確認し、「ソコスモで契約した場合の、最安の初期費用お見積もり」を作成してLINEでお返しします。

なぜソコスモを通すと安くなるのか？

ソコスモは、店舗を持たずオンライン（LINE）を中心に接客を行うことで、大幅なコストカットを実現しています。そのため、以下の2つをお約束できます。

1. 仲介手数料は「最大0円（無料）」または「半額」

2. お客様が望まない「無駄なオプション費用」は一切乗せません

他社で出された見積もりと比べてみてください。同じお部屋、同じ家賃なのに、初期費用だけがグッと安くなるはずです。浮いたお金で、新居用の可愛いソファやラグを買うことができますよ。

まずは一度、LINEで無料診断してみませんか？

「こんなに簡単に他の不動産屋に乗り換えていいのかな？」と遠慮する必要はありません。お客様が自分にとって一番条件の良い不動産屋を選ぶのは、とても賢くて当たり前のことです。

お仕事の休憩中や、夜ベッドでくつろいでいる時間で構いません。 「このお部屋、ソコスモだと初期費用いくらになりますか？」と、URLを添えて気軽にメッセージを送ってみてください。

あなたが一目惚れしたそのお部屋で、ワクワクする新生活をスタートできるよう、私たちが全力でサポートいたします。