ネットの情報は「過去」のもの

こんにちは！ 仲介手数料を「最大無料」にする賃貸サービス、「ソコスモ」です。

3月7日、土曜日。 今日は多くの人がスマホ片手にお部屋探しをしていると思います。

SUUMOやホームズを見て、 「おっ！条件バッチリの部屋がまだ残ってる！ 今から不動産屋に行こう！」 と家を飛び出したあなた。

残念ながら、その部屋は「もう存在しない」かもしれません。

なぜなら、不動産ポータルサイトの情報更新には、 どうしても「タイムラグ」があるからです。

特に今日のような繁忙期の土曜日は、 朝9時に申し込みが入っても、ネット上の表示が「掲載終了」に変わるのは夕方…なんてことがザラにあります。

「行ってみたら埋まってた」の悲劇

一番悲しいのは、

1. ネットで空きを確認する

2. 電車で1時間かけて不動産屋に行く

3. お店で在庫確認をしてもらう

4. 「あ、これさっき埋まっちゃいましたね〜」

と言われるパターンです。 あなたの貴重な土曜日の午前中が、一瞬で無駄になります。

さらにタチが悪いのが、 「おとり物件（釣り物件）」です。

最初から空いていない人気物件をあえて掲載し続け、 「とりあえずお店に来させる」ための撒き餌にする悪徳業者も、この時期は増えます。 店に行くと、「あ〜埋まっちゃいました。代わりにこっちの部屋どうですか？」と、売れ残りの不人気物件を勧められるのです。

「リアルタイム確認」が最強の自衛

この「無駄足」と「おとり物件」を回避する唯一の方法。 それが、ソコスモのLINEです。

私たち不動産屋だけが見れる業者間データベース（REINSやATBB）は、 ほぼリアルタイムで空室状況が反映されます。

あなたが家を出る前に、 気になった物件のURLをLINEで送ってください。

「これ、まだ本当に空いてますか？」

私たちはその場でデータベースを叩き、 さらに管理会社に電話で直接確認します。

「今、タッチの差で2番手が入りました！」 「まだ大丈夫です！今すぐ押さえましょう！」 「これは先週から埋まっている釣り物件ですね」

この「真実」を、来店不要でお伝えします。

3月の情報は「生鮮食品」

3月の物件情報は、スーパーのタイムセールや生鮮食品と同じです。 「鮮度」が命です。

数時間前の情報は、もう腐っている（古い）可能性があります。

わざわざ店舗に行って、腐った情報（満室の部屋）を見せられるリスクを冒さないでください。

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まとめ：確認は「家」でやるもの

今日の土曜日を有効に使うために。 まずは「生存確認」からです。

「いいな」と思ったら、期待して店舗に行く前に、 LINEでサクッと聞いてください。

「まだありますか？」

そのワンタップが、あなたの週末と交通費を守ります。 もちろん、空いていればそのまま【仲介手数料 最大無料】で申し込み手続きに進めますよ！