「SUUMOでずっと探してて、ついに理想のお部屋を見つけた！」 「でも、初期費用の見積もりを見たら予算オーバー…諦めるしかないのかな？」

毎日のシフト勤務、本当にお疲れ様です。お仕事が終わって、夜寝る前にベッドの中でSUUMOやホームズを眺めながら理想のお部屋を探す時間、ワクワクしますよね。

でも、いざ「ここに住みたい！」という物件を見つけても、敷金、礼金、保証会社費用、そして「仲介手数料」など、賃貸の初期費用は想像以上に高くつきます。「不動産屋さんに値引き交渉するのも気まずいし、そもそもお店に行く時間もない…」と、泣く泣くお気に入りから削除しようとしていませんか？

ちょっと待ってください！ SUUMOで見つけたそのお部屋、実は不動産屋を変えるだけで、相場よりもずっと安く借りられる可能性があるんです。

この記事では、岡山・倉敷のオンライン賃貸仲介サービス『ソコスモ』が、ネットで見つけたお気に入り物件の初期費用を、誰とも対面で交渉することなく、賢くグッと安く抑える裏ワザをお伝えします。

ネットの物件、どこの不動産屋で契約しても同じだと思っていませんか？

SUUMOなどのポータルサイトで物件を見ていると、同じお部屋が複数の不動産会社から掲載されていることに気づきませんか？

実は、世の中に出回っている賃貸物件のほとんどは「業者間の専用ネットワーク」で共有されています。つまり、A社の掲載物件であっても、B社やC社など、別の不動産屋を通して紹介・契約することが可能なのです。

「それなら、どこで契約してもかかる費用は同じじゃないの？」と思うかもしれません。 しかし、ここで大きく差が出るのが「仲介手数料」です。

初期費用で一番削れるのは「仲介手数料」！

お部屋を借りる際、一般的な不動産屋さんでは「家賃1ヶ月分＋消費税」の仲介手数料がかかります。たとえば家賃6万円のお部屋なら、6万6千円ですね。

敷金や礼金は大家さんが決めるものなので勝手に安くすることは難しいですが、仲介手数料は「不動産屋の取り分」です。つまり、この仲介手数料が安い不動産屋を通してお部屋を契約すれば、それだけで初期費用は数万円単位で安くなるのです。

ソコスモなら、そのお部屋の仲介手数料が「最大0円」に！

私たち『ソコスモ』は、岡山・倉敷エリアに特化したオンライン型の賃貸仲介サービスです。 最大の強みは、お客様からいただく仲介手数料が「最大0円（または半額）」になること。

なぜそんなことが可能なのか？理由は2つあります。

1. 大家さんからの広告料で運営しているから（お客様から手数料をもらわなくてもお店が成り立ちます）

2. 徹底したオンライン化で店舗維持費や人件費を削減しているから

SUUMOで見つけたあなたが住みたい「あのお部屋」も、ソコスモを通して契約すれば、本来かかるはずだった数万円の仲介手数料がまるまる浮くかもしれないのです。

気まずい「値引き交渉」は不要。LINEでURLを送るだけ！

「でも、どうやってソコスモに頼めばいいの？店舗に行って交渉するのは苦手…」

ご安心ください。ソコスモはお客様の負担を極限まで減らすため、LINEでのやり取りをメインにしています。気まずい対面での値引き交渉は一切必要ありません。

やり方はとっても簡単です。

1. SUUMOで見つけた「お気に入り物件」のURLをコピーする

2. ソコスモの公式LINEにそのURLを貼り付けて送信する

たったこれだけです。「この物件、初期費用はいくらになりますか？」と一言添えていただければ、私たちがすぐに空室状況を確認し、「仲介手数料0円（または半額）」を適用した最安の初期費用をお見積りしてLINEでお返事します。

しかも、LINEの対応は夜22時まで。夜勤明けや、遅番で帰宅した後のリラックスタイムに、ベッドの中でスマホをポチッと操作するだけでOKです。

諦める前に、まずはLINEでURLを送ってみませんか？

せっかく見つけた理想のお部屋。初期費用の高さだけで諦めてしまうのは、本当にもったいないです。

浮いた数万円の初期費用があれば、引っ越し業者の費用に充てたり、新しいお部屋に置くちょっといいソファを買ったり、車のパーツを買ったりと、新生活の楽しみがグッと広がりますよ。

「本当に安くなるの？」 「とりあえず見積もりだけ見てみたい」

そんな気軽なご相談で大歓迎です。 まずは下のボタンから、ソコスモの公式LINEを「友だち追加」して、あなたがSUUMOで見つけたお部屋のURLを1つ送ってみてください。私たちが、あなたの予算内で理想のお部屋に住めるよう、全力でサポートします！