「内見した不動産屋の見積もりが高い…でも、案内してもらったし断りづらい…」そんな悩みをお持ちですか？実は賃貸物件の9割は「流通物件」と言って、どこの不動産会社でも取り扱えます。つまり、あなたは「一番安い店」を選ぶ権利があるのです。家電量販店で価格比較するように、不動産屋も比較すべき理由を解説します。

今日はバレンタインデー。「本命チョコ」やプレゼントにお金をかけるのは素敵ですが、引越しの際、不動産屋に支払う「仲介手数料（家賃1ヶ月分）」は、誰のためのプレゼントですか？もしその7万円〜10万円が浮いたら、高級ホテルのディナーも旅行も行けちゃいます。愛とお金を守る、ソコスモ流・賢いカップルの新生活術。

賃貸契約の時、「火災保険への加入は必須です」と言われて、提示された2万円〜2.5万円のプランにそのまま加入していませんか？実はそれ、法律で決まっているわけではありません。指定の保険でなければならないケースを除き、自分で安いネット保険（年額4,000円程度）に入れば、初期費用がガツンと下がります。ソコスモが推奨する「保険の自由化」について。

「駅近・築浅・家賃5万円！急いで不動産屋に行かなきゃ！」その行動、ちょっと待ってください。2月・3月の繁忙期は、すでに入居者が決まっているのにネットから消さない「おとり物件」が急増します。目的はあなたをお店に呼び出すこと。無駄足を防ぐために、ソコスモのLINEを使って「本当の空室状況」をリアルタイムで透視する方法を教えます。

「家賃は予算内なのに、初期費用がなぜか高い…」そう思って見積書をよく見ると、「抗菌施工費」「安心入居サポート」「消火剤」など、頼んでもいないオプションが山盛りにされていませんか？不動産業界の悪き習慣「付帯商品の抱き合わせ」について、ソコスモのプロスタッフが解説。LINEで見積もりを送れば、外せる項目を無料で診断します。

「気になる部屋があったけど、不動産屋に行く時間がない…」「問い合わせたら営業電話が鳴り止まないのが嫌だ…」そんなあなたに朗報です。ソコスモなら、SUUMOやホームズで見つけた物件のURLをLINEで送るだけで、プロ（前田・谷村）が空室確認と「最安見積もり」を返信します。3ステップで終わる、賢い部屋探しの手順を公開。

「仲介手数料無料？どうせ裏があるんでしょ」「AIが適当に返信してるんじゃないの？」そんな不安を一掃します！ソコスモが安い理由は、お客様が「探す手間」を負担してくれるから。そして、契約手続きや交渉は、岡山の地域密着店「Torus不動産」のプロスタッフ（前田・谷村）が責任を持って担当します。「安さ」と「対面の安心感」を両立させた、新しい不動産のカタチとは？

引っ越しをする際、新居の近隣住民への挨拶は必要なのでしょうか？今回は、賃貸物件での引っ越し時の挨拶について、その必要性やマナー、適切な粗品の選び方までを詳しく解説していきます。 引っ越し挨拶は必要？ 結論から言えば、賃貸 …

こんにちは、ソコスモの前田です！ 賃貸でお引っ越しをする際には初期費用を支払う必要があります。 初期費用の内訳は下記のようになります。 ・敷金 ・礼金 ・前家賃（初月の家賃） ・鍵交換代 ・仲介手数料 ・その他 この中で …

近年、家具や家電が付いた賃貸物件が人気を集めています。単身者や新社会人、短期居住者など、様々なニーズに合わせて選択できるというメリットがあります。一方で、デメリットもあるので、自分に合った賃貸物件を見つけるためには、メリ …